佳兆业4.5亿拿下虎门金洲地块
新闻来源：南方都市报
发布时间：2013/11/5 9:51:46
虎门金洲一3万㎡的地块昨日出让，掀起节后土地市场新一轮小高潮。4家公司经过近5个小时95轮激烈角逐后，该地块最终被东莞市德弘贸易有限公司拍下，成交价格约4.5亿元，折合楼面价约5309.34元/㎡。有业内人士透露，东莞市德弘贸易有限公司实为东莞市佳兆业房地产开发有限公司。
根据公告，该地块本将于3月22日上午10时截止竞拍。不过，9时38分起，这一起拍价35610万元的商住地身价就连连飙升，挂牌截止时间也一再延迟。中午12时左右，竞投价已突破4亿。东莞市国土资源管理局虎门分局的官方微博@虎门国土在微博上全程直播了整个竞投过程。直至昨日下午2时44分，长达5个小时的漫长竞拍才结束，东莞市德弘贸易有限公司的第95轮叫价45010 .0万元，成功将这一地块收入囊中。
不过，业内人士透露，东莞市德弘贸易有限公司办公地址位于南城区胜和路，与东莞市佳兆业房地产开发有限公司为同一办公地址。据了解，早于去年8月，佳兆业就传出风声，将在东莞拿地。当时正值楼市复苏之期，沉寂许久的外来开发商重回东莞土地市场，万科以4.07亿元拿下虎门新地王，佳兆业内部人士也透露，他们正派出专员在东莞各镇“相地”。
此次由其斩获2013W G010地块，占地3万㎡，就位于地标核心商圈，虎门连升路与莞佛高速交会处，已是虎门的富人聚集地。据中原地产研究分析，作为东莞新崛起的豪宅片区，虎门连升路贵气已见规模，房价甚至超过城区。周边已开发的万科紫台、虎门地标、龙泉豪苑等多个项目，去年该片区洋房成交均价超过10000元/㎡。而且，经济强镇虎门的片区购买力强，再加上高铁、轻轨通车等利好因素，将使虎门地块价值凸显。